云翔大居：配套设施不完善，居民生活“如厕难”

元描述：上海云翔大居拓展区，居民入住率不断提升，但配套设施却滞后，如厕难、缺菜市场等问题困扰居民，社区建设如何满足居民实际需求？

引言：

近年来，上海大力发展大型居住社区，旨在改善城市住房条件，提升居民生活品质。然而，在城市更新与发展过程中，一些大居的配套设施建设却跟不上入住速度，导致生活不便，居民怨声载道。位于嘉定区南翔镇的云翔大居拓展区就是一个典型案例。随着入住率的提升，该区域的买菜、出行、休闲配套设施不完善问题日益突出，尤其是公共厕所的匮乏，给居民生活带来了极大困扰。

问题重重：揭开云翔大居的配套短板

作为云翔大居的延伸，拓展区以保障房为主，吸引了众多外来人口和外区动迁居民。然而，目前该区域的配套设施建设却与居民的实际需求存在较大差距，具体表现在以下几个方面：

1. 公共厕所严重不足，居民“如厕难”

“找不到公厕”是云翔大居拓展区居民的普遍抱怨。整个区域内，地图软件上几乎找不到任何公共厕所，距离最近的两个公厕都位于居民步行不便的村庄内，且环境脏乱，难以满足居民的如厕需求。

老年人尤为不便：老年人因行动不便，对公厕设置的需求更为迫切。然而，在拓展区内，即使是公园和绿地附近也缺少公厕。部分居民只能选择前往社区党群服务中心一楼的厕所，但该厕所并非对外开放，晚间更无法使用，给居民带来诸多不便。

2. 缺综合性菜市场，居民“买菜难”

拓展区内虽然有几家生鲜门店，但规模小、种类少、价格高，无法满足居民的日常需求。老年人习惯于传统的线下购物，对线上购物并不熟悉，因此，缺乏一个综合性菜市场，给居民生活带来诸多不便。

生鲜门店难以满足需求： 现有生鲜门店面积小，经营品种有限，价格也相对偏高。部分居民只能选择前往地铁站附近的桃浦新村菜市场买菜，来回需要花费3个小时，十分不便。

上门服务和购物专线难以覆盖：虽然部分小区组织定期的生鲜上门服务，大润发超市也开通了购物专线，但服务范围有限，无法覆盖所有居民。

3. 其他配套设施建设滞后

除了公厕和菜市场，其他配套设施建设也存在一定问题，例如：

  • 绿化景观不足： 拓展区内绿化景观相对较少，缺乏休闲娱乐的空间，给居民生活带来负面影响。

  • 交通出行不便： 拓展区距离最近的轨交站点和商业区有4公里，交通出行不便，给居民生活带来了诸多不便。

规划滞后：配套设施建设为何跟不上？

云翔大居拓展区在规划建设初期，并未将配套设施建设纳入重点考虑范围，导致当前配套设施落后于居民实际需求。

  • 入住率提升速度过快： 拓展区内小区入住率迅速提升，但配套设施建设跟不上步伐，导致供应不足。

  • 基础设施建设滞后： 公厕建设需要配套完善的排污纳管系统，而该区域基础设施建设滞后，导致公厕建设进度缓慢。

  • 盈利模式不明确： 开发商在建设配套设施时，考虑的是盈利模式，而非居民实际需求，导致部分设施无法满足居民需求。

解决问题：共建美好生活，构建和谐社区

面对现状，云翔大居拓展区需要尽快采取措施，解决居民生活中的实际问题，构建更宜居的城市空间。

1. 加快配套设施建设，满足居民需求

  • 优先建设公共厕所： 政府应将公共厕所建设作为重点项目，尽快解决居民如厕难问题。

  • 尽快建成菜市场： 尽快建成综合性菜市场，满足居民的日常购物需求。

  • 完善其他配套设施： 加快建设文化活动中心、社区服务中心、社区卫生中心等配套设施，提升居民生活品质。

2. 积极探索多元化解决方案

  • 引入第三方力量： 鼓励社会资本参与配套设施建设，引入更多商业和服务业态，满足居民多样化需求。

  • 创新服务模式： 探索新的服务模式，例如，利用移动公厕、共享公厕等方式，解决公厕不足的问题。

  • 加强社区治理： 加强社区治理，鼓励居民参与社区建设，共同解决问题，构建和谐社区。

结语：

云翔大居拓展区配套设施不完善问题，折射出城市发展中一些共性问题。解决这些问题需要政府、开发商和居民共同努力，加强沟通协调，共同构建一个更加宜居、和谐的社区。只有这样，才能真正实现城市更新与发展，提升居民生活品质，实现城市美好愿景。

常见问题解答：

1. 云翔大居拓展区规划建设时，为何没有将配套设施建设纳入重点考虑范围？

云翔大居拓展区在规划建设初期，主要以保障房建设为主，并未将配套设施建设纳入重点考虑范围。此外，开发商在建设配套设施时，考虑的是盈利模式，而非居民实际需求，导致部分设施无法满足居民需求。

2. 拓展区内为何没有大型菜市场？

拓展区内目前没有大型菜市场，主要是因为开发商在规划建设时，并未将菜市场纳入规划范围，导致该区域缺乏综合性菜市场。此外，拓展区内居民以保障房为主，消费水平相对较低，开发商认为建大型菜市场难以盈利。

3. 政府会采取哪些措施解决拓展区内公厕不足的问题？

政府将采取以下措施解决拓展区内公厕不足的问题：

  • 加快公厕建设进度：政府将加大公厕建设投入，尽快建成一批公厕，满足居民如厕需求。

  • 鼓励社会资本参与：政府将鼓励社会资本参与公厕建设，引入更多商业和服务业态，提升公厕服务水平。

  • 探索新的服务模式：政府将探索新的服务模式，例如，利用移动公厕、共享公厕等方式，解决公厕不足的问题。

4. 拓展区内居民如何参与社区建设？

拓展区内居民可以通过以下方式参与社区建设：

  • 参加社区会议：居民可以参加社区会议，表达自己的意见和建议，参与社区决策。

  • 参与社区活动：居民可以参与社区活动，例如，志愿服务、文艺演出等，为社区发展贡献力量。

  • 建议改进措施：居民可以向社区委员会提出建议，例如，改善公共设施、优化社区环境等。

5. 拓展区内居民如何反映配套设施建设问题？

拓展区内居民可以通过以下方式反映配套设施建设问题：

  • 向社区委员会反映：居民可以向社区委员会反映问题，并提供相关证据。

  • 向政府部门投诉：居民可以向政府部门投诉，例如，住建局、城管局等。

  • 在网络平台反映：居民可以在网络平台，例如，微博、微信等，反映问题。

6. 拓展区配套设施建设需要多长时间才能完善？

拓展区配套设施建设需要多长时间才能完善，目前尚无法确定。因为这涉及土地征用、规划审批、资金筹措、施工建设等多个环节，需要时间来完成。但政府将努力加快建设进度，尽可能早日解决居民生活中的实际问题。